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擦窗机的作用        随着现代城市建筑的日益发展，作为一个城市、企业的象征的高层、综合性建筑的外饰面大多采用美观的装饰材料。为了使建筑物永保1青春，减缓由于自然环境污染所造成的城市建筑的老化过程，其外墙的定期检修、维护、清洗越来越引起人们的重视，实用的外墙面清洗维护系统---擦窗机已经成为物业管理的一个有用设备。        擦窗机的作用：维护---可以承载两名工作人员对建筑物外饰面进行检查和维护。 清洁---可以承载两名工作人员定期对建筑物外饰面进行保洁、维修，可以使建筑物的外观保持整洁并风貌常新。应急---在火灾等情况下，可以垂直运送被困人员。运输---可以垂直吊运一些电梯无法运送的物品和设备。

擦窗机安全操作使用注意事项　　一、施工前注意事项        业主应对擦窗机操作使用人员委托单位进行培训，并有市劳动局颁发的安全操作许可证，切不能让没有经过特别培训的人员进入擦窗机进行作业，应让全体操作人员充分了解擦窗机的使用要求及主要特点。 　　做好安全措施，防止带入吊篮中携带物发生坠落。  　　二、设备使用前注意事项 　　在设备使用前，应先估计此次工程的使用时间，若工程期长，则在工程开始前恰当的时候对擦窗机进行中期检查。 　　操作人员要配备安全绳索，系好安全带，并正确着装，严禁穿硬底鞋、塑料鞋及其他易滑鞋。 　　操作人员的工作服要穿得不使肌肤外露，并要穿戴清洁而干燥的衣服，擦窗机，手套和胶底鞋。 　　擦窗机使用前要严格按检查项目进行检查。 　　若采用具有腐蚀性的清洗材料时，则须对设备及操作人员配备特殊的防护用品。 　　在遇雷雨、雾和阵风风速大于10.8m/s（相当于6级风）等恶劣气候时，禁止使用擦窗机。 　　擦窗机的主体结构，不得任意改造和变、擦窗机的检查、修理和保养，只有由具有专门相关技术的人员来完成。　　三、擦窗机操作时的注意事项 　　擦窗机吊篮载荷不得超过规定的载重量，且载荷在吊篮平台内尽可能均匀分布。 　　擦窗机操作至少应有二名操作人员在吊篮，一名操作人员在屋顶，互相配合下进行安全操作。 　　吊篮上、下运行时，施工作业要停止。 　　擦窗机只于外墙的清洗及维护，不得作物料运输工具或其他用途使用。 　　吊篮工作平台内不准使用高凳、脚手架和梯子等。　　操作人员应严格注意各动作限位开关的信号。　　擦窗机操作使用间隙，擦窗机价格，操作人员不得离开操作岗位。　

擦窗机检查和维护的范围应按照制造商或供应商的建议进行。其周期应根据风险评估确定，擦窗机哪种好，并将取决于设计、用途和和特定装置的使用频率。合格人员应检查设备本身包括所有组件，大楼擦窗机，但不限于以下：设备结构本身；驱动电机，齿轮箱和相关部件；安全装置；运动部件，例如卷扬机构、行走机构、变幅和回转机构等；轨道；支撑结构和与建筑结构的连接，如轨道支撑和屋顶锚固件；任何可拆卸部件。合格人员应有进行工作的必要图纸和接线图；合格人员应选用制造商指1定的钢丝绳规格；合格人员应保留钢丝绳的出厂合证书等；应有拆卸弹簧式电缆卷筒或收缆器的警示；应有钢丝绳和所有磨损件更换标准的信息。钢丝绳的检查和报废应符合GB/T 5972的规定；擦窗机电缆芯钢丝绳的绝缘有老化迹象或绝缘值降低时，应立即更换；电缆芯钢丝绳的导线之一断裂或导线的导电性能时断时续时，应立即更换；检查超载或后备装置设置元件铅封的完整性；合格人员应按照使用说明书的要求定期检查约束系统，应无松动和进行防锈处理；合格人员应对磨损、腐蚀和操作正确性进行检查以确定设备是否适合进一步使用。发现有磨损或损坏的部件应进行必要的修复或更换。在任何重大修理或更换工作开始前，应准备好对任务的方法描述和风险评估（施工组织计划等）并抄送责任人一份。所有擦窗机检测和维修期间的工作应出具报告，交给责任人保留存档；运动部件需润滑时，使用的润滑剂应按照制造商或供应商的建议并应注意确保润滑剂不遗漏到对设备运行有不利影响或损坏建筑物的的任何物件上。

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